Продлена дачная амнистия до 2020 года

Граждане Крыма и России беспокоятся о том, до какого года они смогут оформить приватизацию участков или иных объектов недвижимости по дачной амнистии. Те лица, которые на данный момент не успели зафиксировать права собственности на свою землю и жилые постройки, эта статья поможет детально разобраться во всех нюансах не сложной процедуры.

Пренебрегать этим не стоит, так как оставив эти действия на задний план мы сталкиваемся с дальнейшими проблемами с оформлением и возможностью просто лишится своей земли.

Бывает так, что дачный участок, находящийся в вашей собственности, но до конца не оформлен по правилам, может просто затеряться и быть стерт с лица земли. В данный момент существует очень большая проблема с границами именно дачных участков, и если не разобраться в этом сейчас вы можете так и не попасть под свои границы и потерять имущество, которое в ближайшее время будет только расти в стоимости.

Упрощенный порядок оформления собственности требует определенных действий и пояснений. Давайте разберемся детально с процессом и особенностями дачной амнистии на территории Крыма.

 

 

Дачная амнистия в Крыму продлена

Понятие «дачная амнистия» подразумевает правовой механизм фиксации в собственность прав на дома, участки и иные жилые объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке. Данный механизм был введен федеральным законом № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года, и на сегодняшний день в него внесены поправки для граждан, которые не успели или только начинают процесс приватизации имущества.

Являясь владельцем жилого дома, есть благоприятные новости. До недавнего времени срок действия дачной амнистии должен был закончиться еще в марте 2015 года, а на сегодняшний день власти его продлили до 01.03.2018 года. До указанной даты можно пройти процедуру приватизации частного дома, даже в таком случае, если вы не получали положительное решение на ввод в эксплуатацию. Уже  после окончания данного срока, а именно марта 2018 года для приватизации вам потребуется предоставить разрешение на ввод  в эксплуатацию в регистрирующие органы Крыма.

Сегодня работает  удобный механизм почти бесплатной приватизации участков, предназначенных для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества. Придется уплатить только госпошлину.  Эта схема была введена законом № 93-ФЗ, и в момент его принятия окончательного срока действия так и не было прописано. Начиная с 23.06.2014г. срок решили ограничить до 31.12.2020 года.

Если вы получили в собственность земельный участок до 30.10.2001 года, когда Земельный кодекс России еще не вступил в силу, то вы автоматом попадаете под закон о дачной амнистии, и можете начинать приватизацию в соответствии с новыми поправками.

Можно оформить недвижимость в собственность в случае, если земельный надел был предоставлен заявителю в таких условиях как:

 

право бессрочного владения;

право наследуемого пожизненно владения.

 

Если же Вы не имеете на руках ни каких правоустанавливающих документов, то первое что нужно сделать это обратиться в орган местного самоуправления потребовать выписку из хозяйственной книги, именно она будет являться вашим документом, подтверждающим собственность. А вот если в хозяйственной книге отсутствуют сведения об участке,  Вам придется выкупить свои земельные участки по рыночной стоимости.

 

Дачная амнистия на жилой дом в Крыму до марта 2018 года

Если на Вашем участке имеется жилое строение, то рекомендуем ознакомиться с упрощенным порядком для получения документов о приватизации.

Если вы являетесь владельцем участка земли, на котором можно вести хозяйство или строить жилой дом, то вас касаются правила оформления возведенных объектов ИЖС. Обращаетесь к Градостроительному кодексу Российской Федерации и получаем информацию, что в ходе ИЖС, у Вас должен «получиться» дом, который предназначен для проживания семьи, стоящий отдельно от других построек. Высота строения не должна превышать трех этажей. Для того что бы зарегистрировать свои права на жилой дом (ИЖС), Вам необходимо принести заявление, составленное по установленной законом форме, в местный орган Росреестра, по которому расположен участок.

Продлена дачная амнистия на дома в Крыму

 

Если же вы являетесь владельцем дачного или садового дома находящегося на Вашем участке, то здесь вы столкнетесь немного с другой схемой приватизации. На таких земельных участках для любых строительных работ вам не нужно брать разрешение. В таких ситуациях вам необходимо иметь на руках следующие документы:

— Декларацию на строение.

— Правоустанавливающий документ на землю.

— Образец заполнения декларации об объекте недвижимого имущества.